Разработка сайта недвижимости для агентств и застройщиков

Поиск объектов на карте и фильтры

Главный инструмент сайта недвижимости – поиск. Пользователь выбирает тип объекта, площадь, число комнат, этаж, район и видит результаты списком и на карте Google Maps или Mapbox. Можно выделить нужную область на карте, сохранить поиск и получать новые объекты по e-mail или в Telegram. Геоданные хранятся в PostGIS, а поиск работает на Elasticsearch, поэтому выдача остаётся быстрой даже на десятках тысяч объектов.

Для аренды добавляем свои сценарии: даты заезда, срок аренды, правила для животных, онлайн-бронирование просмотра через Google Calendar или Calendly. Управляющие компании получают кабинет арендатора с договорами, заявками на ремонт и оплатой через Stripe или PayPal, а собственники – отчёты по своим объектам. Карточка объекта при этом остаётся главным продающим элементом: фото, видео, планировка, инфраструктура рядом и понятная кнопка заявки на каждом экране.

Сайт застройщика: шахматка, генплан и планировки

Для девелопера сайт – это онлайн-отдел продаж. Делаем интерактивный генплан, выбор секции и этажа, шахматку со статусами квартир и карточки планировок. Статусы синхронизируются с CRM отдела продаж, поэтому на сайте не висят уже проданные квартиры. Добавляем ход строительства с фото по месяцам, документы и раздел об условиях покупки и рассрочке.

Визуальная часть решает многое: продуманный UX/UI-дизайн, 3D-визуализации и туры Matterport помогают покупателю принять решение ещё до визита в офис продаж.

CRM для агентства недвижимости и работа с заявками

Заявки с сайта, порталов, рекламы и мессенджеров собираются в одной CRM-системе: лид автоматически назначается агенту по району или типу объекта, показы записываются в календарь, а руководитель видит воронку сделок и скорость реакции. Можно подключить HubSpot, Zoho, Pipedrive или Salesforce либо сделать собственную CRM под процессы агентства. Договоры подписываются через DocuSign, уведомления клиентам уходят в WhatsApp Business, Telegram или по e-mail.

Импорт объектов, фиды и парсинг

Объекты не нужно вносить дважды. Сайт загружает их из CRM или XML-фидов по расписанию вместе с фото и статусами и выгружает на внешние порталы объявлений. Для международных рынков подключаем RESO Web API и фиды партнёров. Для анализа рынка и мониторинга цен конкурентов настраиваем парсинг объявлений с дедупликацией и проверкой актуальности.

Трафик и заявки: SEO и реклама

Недвижимость ищут по городам, районам, типам объектов и ЖК. Мы создаём посадочные страницы под такие запросы, размечаем объекты структурированными данными и следим за скоростью сайта в рамках SEO-продвижения. Для быстрого потока заявок запускаем рекламу в Google Ads и Meta Lead Ads с передачей лидов прямо в CRM, а сквозная аналитика показывает, какой канал приносит сделки, а не только клики.

Для застройщиков отдельно настраиваем ремаркетинг на тех, кто смотрел конкретные планировки, и автоматические рассылки об изменении статуса квартир. Так реклама работает на тёплую аудиторию, а менеджеры получают заявки от людей, которые уже выбрали объект.

Мобильное приложение, кабинеты и запуск

Для порталов и крупных агентств делаем приложения на Flutter для iOS и Android: поиск на карте, избранное, push-уведомления о новых объектах и снижении цены. Собственники получают кабинет со статистикой просмотров, агенты – мобильный доступ к объектам и заявкам. Мы уже работали с недвижимостью в Украине – проект Softloft есть в нашем портфолио.

Уже есть сайт? Проведём аудит, перенесём объекты и сохраним позиции в поиске. Сроки зависят от числа объектов и интеграций: оцениваем после брифа.